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資格概要
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地域の環境やその他の諸条件を考慮して「不動産の有効利用」について考え、 「適正な地価」を判断する、不動産のスペシャリストです。
不動産鑑定士の判断で不動産の価値が大きく左右されるため、社会的な影響も非常に大きいものがあります。
また、資産評価や不動産の活用方法についての個人・企業などを相手とした相談業務、さらには自治体の土地開発計画コンサルティングなども行なっており、その役割は多岐にわたっています。
資格取得後は、民間企業、金融機関、自治体、裁判所などの組織で鑑定業務に携わる方もいれば、独立開業される方もいます。
資格取得はかなりの難関ですが、ここ２、３年は２次試験の合格率が５％ほど上昇しており、「不動産鑑定士補」にはなりやすくなっています（２次試験合格後、２年の実務経験のみで取得）。
一方、「不動産鑑定士」取得となる３次試験の合格率は激減しており、結局、「鑑定士」になれる人の割合はあまり変わっていません。 |
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受験資格
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「1次試験」は、特に制限はありません。
4年制大学卒業・在学（２年修了以上）、短期大学・高専の卒業者は試験を免除。
「２次試験」は、１次試験合格者、4年制大学卒業・在学（２年修了以上）、短期大学・高専卒業者が受験できます。
「３次試験」は、「２次試験合格、実務補修修了（１年）、２次試験の前または合格後に２年以上の実務経験を積んでいること」の全ての条件を満たすことで受験できます。 |
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受験日程
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平成１５年度：
１次試験：４月１３日（日）
２次試験：８月２日（土）〜 ８月４日（月）
３次試験：１２月７日（日） |
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願書受付期間 |
平成１５年度：
１次試験：２月２８日（金）
２次試験：６月６日（金）
３次試験：１０月２４日（金） |
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講座
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通信講座：
東京法経学院 ＴＡＣ ＬＥＣ |
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試験実施機関
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国土交通省 |
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